问题描述
2020年伊始，新型冠状病毒疫情爆发，在全民“以不动应万变”的日子里，便利店、社区超市、生鲜电商成为了许多人的“续命”根据地。盒马鲜生、京东到家、每日优鲜等生鲜电商都出现了订单猛涨的情况。
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社区商业以贴近用户的日常生活场景，且大多是聚焦家庭型客群的优势，充分利用了与消费者的近距离，为居民提供出了更有价值的商品和服务。
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加之限制人流大量聚集
远距离移动等因素
人们的活动逐步从公众场合“转移”至社区
社区逐步成为了集中的销售点
其商业价值也开始凸显
为什么社区商铺能稳居C位
让我们一探究竟
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1
与客户距离近 客户忠诚度高
社区商铺分布在
社区周围一公里的半径范围内
可与社区居民进行无缝对接
你未必每天都会逛商场
但是家门口的小超市、水果店
定会是你时常光顾的地方
社区商铺凭借给生活带来便利
成为人们不可或缺的存在
社区商铺不仅便利，为居民节省了时间
也提升了居民对社区商铺消费的忠诚度
所以即使在电商冲击下
社区商铺也能稳如泰山
示意图
2
选择多 业态范围广泛
社区商铺
作为最具“烟火气息”的商家聚集地
庞大的社区居民消费群体
多种多样的消费需求
为社区商铺各种经营业态提供充足空间
可以选择开一家24小时便民超市
或是休闲的餐厅
亦或是华丽的服装店
在业态经营上自由灵活
示意图
3
可灵活根据市场变化调整
一般的成熟商业
需要至少3-5年的成长期
这期间需要花费大量时间
和精力去研究周围客户生活需求
甚至很长时间经营结果不理想
而社区商铺拥有稳定的客群
可大大缩短商铺成长期
可根据居民需求灵活调整
可塑性极强
示意图
4
门槛低 经营压力小
相较于商业综合体商铺和商业街商铺
社区商铺的价格相对较低
入手门槛低，性价比高
另一方面，对于社区商铺而言
无论选择哪种经营方式
都有周边小区的业主
作为保底消费客群保障
无论出租还是转让
经营压力都较小
△示意图
5
稳定客源 人潮红利
社区商铺依托于住宅
拥有得天独厚的人潮优势
汹涌人潮汇集于一处
成为社区商铺强劲而有力的发展后劲
社区商铺如有学校
更能吸引庞大的师生人潮
我们常说：“有人的地方才有需求
有需求的地方就会带动消费”
庞大的人潮为商铺提供源源不断的消费
△示意图
汇福铭苑
建面约40-119㎡临街准现铺
丰盈业态，多维组合，紧扣消费脉搏
满足各层级消费者的生活需求
成就无限繁华钱景
效果图
★ 汇福铭苑 准现房发售中 ★
01
品质服务 实力保障
汇福地产深耕邵阳13载，相继开发有汇福郦城、汇福佳园高端项目，拥有强大的集团实力和丰富的营造能力，为您打造高品质楼盘，让您后顾无忧，为后续保值增值提供有力支撑。
（项目品牌示意图）
02
市中心头牌住宅 生活便利无忧
随着邵阳城区人口、经济、配套不断提升。汇福铭苑，雄踞城区地段，从居住到商业、学校、医院等各类配套设施齐备。父母养老、子女上学、休闲购物均能轻松满足。
（项目区位图）
03
近邻重点学校 助力孩子成长
汇福铭苑周边城南小学、百春园小学、永红学校、十三中学、邵阳学院等学校环伺，孩子上学节省时间效率，还能轻松陪读，助力孩子学业成长，未来升值潜力不容小觑。
（示意图）
户型鉴赏
（项目户型图）
汇福铭苑
首期款9万元起买现房
117-148㎡大祥实景
准现房新品加推
实力开发：汇福地产
品牌策划：五丰地产
销售热线：0739-5028888
售楼地址：邵阳市大祥区学院路电大（公交站）
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