全国最新房价出炉，新房环比涨幅略有扩大！邵阳什么情况？

据中国房价行情网数据显示，刚刚过去的3月，湖南14个州市中，5个城市新房房价环比上涨，最高涨幅1.83%，4州市小降，最高降幅1.92%。6个城市二手住宅房价环比上涨，最高涨幅1.36%，8州市小降，最高降幅3.00%。

整体来看，长沙作为省会城市，本月继续领跑，14个市州中房价排第一，新房均价约10257元/㎡，环比上涨0.1%；二手房均价约11031元/㎡，环比下降0.63%。

邵阳新房均价为4952元/㎡，与上月持平，位列全省倒数第二；二手房房价5061元/㎡，环比下降1.15%。

3月湖南新房房价分化成四个梯队：

第一梯队：长沙，10000元/㎡以上。

第二梯队：株洲、岳阳、 张家界、郴州、衡阳、常德，6000元/㎡以上。

第三梯队：怀化、湘潭、永州、益阳，5000元/㎡以上。

第四梯队：娄底、邵阳、湘西，“4”字头的价格。

3月湖南二手房房价明显分化成三个梯队：

第一梯队：长沙，10000元/㎡以上。

第二梯队：岳阳、张家界、常德、株洲、永州、益阳，6000元/㎡以上。

第三梯队：郴州、娄底、怀化、湘潭、衡阳、邵阳、湘西，5000元/㎡以上。

可以看出，本月只有岳阳、郴州、永州3个州市新房、二手房价格环比均有所上涨；而衡阳、湘潭、益阳3个州市新房、二手房价格环比均有下降。

据中国房价行情网数据显示，3月份，邵阳七县三区两市中，城区新房房价与上月持平，为5126元/㎡；二手房房价环比下降0.67%，为5339元/㎡。

整体来看，3月份隆回县成交了近200套住宅，成交均价约5607元/㎡，领跑邵阳七县三区两市，房价排在第一；其次为邵阳城区3个区域，大祥区、北塔区、双清区新房价格与上月持平。

房价结构中，4800-5000元/㎡占18%；

4600-4800元/㎡、5200-5400元/㎡分别占14%；

5000-5200元/㎡占12%；

4200-4400元/㎡、4400-4600元/㎡、5600-5800元/㎡、5800-6000元/㎡分别占6%；

3600-3800元/㎡、4000-4200元/㎡、6800-7000元/㎡占分别4%；

6000-6200元/㎡、6400-6600元/㎡、7000-7200元/㎡分别占2%。

区域结构中，大祥区占28%、双清区占24%、北塔区占22%、新邵县占12%、邵东市占8%、隆回县占6%。