全国最新房价出炉,新房环比涨幅略有扩大!邵阳什么情况?

热点分析 来源:百房网 2020-04-16 17:42:30 作者:皮一下 1162阅读

买房人注意了

全国最新房价出炉


4月16日,国家统计局发布《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。


3月份

随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好

生产生活秩序加快恢复

因疫情积压的住房需求

呈现出逐步释放的势头

先让我们一起来看看

全国房价都有哪些变化?



2020年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数


2020年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数


(以上资料来源国家统计局官网)

3月份

全国统计的城市里

湖南有长沙、岳阳、常德

三座城市上榜

那湖南各地的房价具体情况如何呢?

一起来看看



2020年3月湖南省各州市新房房价指数


2020年3月湖南省各州市二手房房价指数


2020年3月湖南省各州市城区新房房价指数


2020年3月湖南省各州市城区二手房房价指数


据中国房价行情网数据显示,刚刚过去的3月,湖南14个州市中,5个城市新房房价环比上涨,最高涨幅1.83%,4州市小降,最高降幅1.92%。6个城市二手住宅房价环比上涨,最高涨幅1.36%,8州市小降,最高降幅3.00%。


整体来看,长沙作为省会城市,本月继续领跑,14个市州中房价排第一,新房均价约10257元/㎡,环比上涨0.1%;二手房均价约11031元/㎡,环比下降0.63%。


邵阳新房均价为4952元/㎡,与上月持平,位列全省倒数第二;二手房房价5061元/㎡,环比下降1.15%


3月湖南新房房价分化成四个梯队:

第一梯队:长沙,10000元/㎡以上。

第二梯队:株洲、岳阳、 张家界、郴州、衡阳、常德,6000元/㎡以上。

第三梯队:怀化、湘潭、永州、益阳,5000元/㎡以上。

第四梯队:娄底、邵阳、湘西,“4”字头的价格。


3月湖南二手房房价明显分化成三个梯队:

第一梯队:长沙,10000元/㎡以上。

第二梯队:岳阳、张家界、常德、株洲、永州、益阳,6000元/㎡以上。

第三梯队:郴州、娄底、怀化、湘潭、衡阳、邵阳、湘西,5000元/㎡以上。


可以看出,本月只有岳阳、郴州、永州3个州市新房、二手房价格环比均有所上涨;而衡阳、湘潭、益阳3个州市新房、二手房价格环比均有下降。


(以上数据来源中国房价行情网,仅做参考)

小伙伴们

你家或你看中的楼盘

价格如何了?

小编也搜罗整理了

邵阳各区县最新房价情况

一起了解一下




2020年3月邵阳各区县市新房房价排行


据中国房价行情网数据显示,3月份,邵阳七县三区两市中,城区新房房价与上月持平,为5126元/㎡;二手房房价环比下降0.67%,为5339元/㎡。


整体来看,3月份隆回县成交了近200套住宅,成交均价约5607元/㎡,领跑邵阳七县三区两市,房价排在第一;其次为邵阳城区3个区域,大祥区、北塔区、双清区新房价格与上月持平。


近1年来邵阳新楼盘房价走势


近1年来邵阳市区新楼盘房价走势


3月邵阳新房房价结构


房价结构中,4800-5000元/㎡占18%


4600-4800元/㎡、5200-5400元/㎡分别占14%


5000-5200元/㎡占12%


4200-4400元/㎡、4400-4600元/㎡、5600-5800元/㎡、5800-6000元/㎡分别占6%


3600-3800元/㎡、4000-4200元/㎡、6800-7000元/㎡占分别4%


6000-6200元/㎡、6400-6600元/㎡、7000-7200元/㎡分别占2%


3月邵阳各区县新房供给


区域结构中,大祥区占28%、双清区占24%、北塔区占22%、新邵县占12%、邵东市占8%、隆回县占6%


(以上数据根据中国房价行情网整理得出,仅作参考,一切以具体实际为准!)


总体来看,3月房价上涨或下跌的幅度比较小,对于购房者来说影响并不是太大。但也能够侧面说明,疫情对于房价还是存在一定影响的。


此前传言,房产消费会随着疫情的好转而出现报复性上涨,并未成真。尽管房价出现小幅上涨,但是市场上也还是有不少打折优惠房源,对于有购房需求的人来说,多加关注,多做对比,还是能够有捡漏的机会的

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