区域盘点:邵阳市区西部的南北主动脉—杨家垅板块

热点分析 来源:百房网 2020-03-28 18:09:14 作者:神医小满 579阅读

北塔区:杨家垅板块


邵阳百房网在邵阳主城区原有大祥区、双清区、北塔区三个区域的基础上,进一步细分成12大板块,包括城南公园板块、城西板块、体育新城板块、学院路板块、东塔板块、佘湖新城板块、城东板块、宝庆新城板块、江北板块、杨家垅板块、融城板块、新邵板块。


十二大板块,各有特点。其中,杨家垅板块的区域是在邵阳市北塔区的行政辖区内。


与同区的江北板块相比,杨家垅板块相距市中心有一定的距离,没有金融、行政,商业、教育配套不多,没有大开发商在这里开发楼盘等,似乎好像没有多少亮点。


但是曾经的棉纺厂也带动过这一板块的辉煌,现在就让小编带领大家认识杨家垅板块。



板块概括



杨家垅板块范围是以陈家桥以南,资江二桥、桂花桥以北为界限,有资江二桥、桂花大桥两座资江大桥连接大祥区,构成板块交通枢纽。



【配套设施】


【交通】


G320国道:320国道由资江二桥延伸至杨家垅板块,促进了大祥区与北塔区的连接,是连接横跨整个邵阳市的主干道之一,也是邵阳连接西南地区的一条重要通道。



正在建设中的邵西大道和已建成桂花大桥是邵阳市城市骨架三环线的重要部分。



杨家垅板块公交线路众多,5路、6路、8路、36路、103路通达区域,公共交通便利。



 【大桥】


资江二桥:于1993年3月正式动工兴建,1996年5月1日建成通车,该桥全长538米,其中主桥263米,引桥275米,桥面宽21.50米。于2019年6月开始桥体修缮,在2019年11月19日重新通车。


资江二桥是我省“八五”期间公路建设重点项目之一,也是连接320国道主干线上的重要工程。也是邵阳通往云南、贵州等西南诸省及湖南省省内西南地区的一座公路桥梁,有着十分重要的战略地位。




桂花大桥:于2013年8月26日正式开工,2017年9月28日通车。全长542.13米,宽33.8米,双向六车道,是一座双塔三跨自锚式悬索桥。

 

桂花大桥的建成缓解了资江二桥的交通压力。尤其对邵阳北塔区茶元新城分区的经济开发具有重大战略意义。





【教育】


幼儿园:杨家垅幼儿园、爱心幼儿园、剑桥幼儿园、哈博宝崽幼儿园

小学:新渡小学、协鑫阳光小学

中专:邵阳市女子职业学校



【商业】


湘瓷竹木建材大市场:湘瓷竹木建材大市场临近320国道,总规划占地60多万平方米,于2016年6月30日开业,是邵阳市目前唯一一家集木材,陶瓷,钢材,石材,五金为一体的大型专业批发市场。


邵阳,杨家垅板块,北塔区


【医疗】


邵阳市中医医院医养中心北塔院区为中医医院二级机构,是一家集医疗、养老、护理、康复、保健、急救为一体的非营利性北塔区二级中医医院。是北塔区职工医保、老干、居民医保、贫困人群、退役军人等定点医疗单位。


于2019年5月5日开业,它的建成结束了北塔区无二级中医医院的历史,也将打造成全市最大的医养结合型养老机构。




【楼盘情况】


杨家垅板块目前没有在售的商品房楼盘,区域内现有的新兴花苑小区属于经济适用房小区。欣玥城小区属于高层经济适用房小区。除了这两个小区外,还有以前棉纺厂的老小区以及自建房。






 百房观点


杨家垅板块相较于其他板块,地方较宽广,人口居住较散,大多数人都聚集在新滩镇、杨家垅这一区域。


在教育上,杨家垅板块目前的教育资源较少,板块内有一所公办幼儿园,其他幼儿园都为民办,目前有一所由原邵阳市八中改制的邵阳市女子职业学校,两所小学。


交通方面,320国道由资江二桥延伸至杨家垅板块,促进了大祥区与北塔区的连接。


正在建设中的邵西大道和桂花大桥是邵阳市城市骨架三环线的重要部分。


桂花大桥的建成也缓解了资江二桥的交通压力,也是邵阳市打造“湖南省域副中心”及2020年市中心城区建成面积100多平方公里、人口110万人的“双百”Ⅱ型大城市奠定坚实的基础。


邵西大道建成后,杨家垅板块将会是市区西部的南北主动脉,极大促进江北和大祥的融城。





而且在2014年,邵阳市就提出了茶元新城的规划,即资江以北、资江以西、宝庆西路以南和兴隆路以东围合的区域。


旨在打造一个以“生态公园、康体养老、绿色住宅为主,配套建设中小学和区级商务中心为一体的现代化绿色新城。”虽然目前没有什么新动作,但是相信将来采取这个规划的话,杨家垅板块也将成为生态宜居的居住区域。




目前杨家垅板块在环境及道路改造上面也开始了动作,从2019年就开始了G320国道及周边道路提质改造,现在的周边环境有了极大地提升。




总投资103亿元的犬木塘水库在今年3月份也已经展开工程地勘工作,计划今年6月开工,水库的建成也将缓解邵阳的干旱,同时给邵阳人民带来不一样的美景。




虽然杨家垅板块相比较发展不像其他板块快速,但是每个板块都有自己的定位,杨家垅板块作为邵阳西南发展延伸的重要枢纽,依托320国道和邵西大道,也将在邵阳“东进、北拓、西联、南延”发展方向上贡献自己的力量。



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