区域盘点:邵阳价值新高地——江北板块

热点分析 来源:百房网 2020-03-27 15:02:20 作者:百房编辑 625阅读

邵阳,史称"宝庆"。位于湖南省西南部,总面积20829平方公里,全市辖3个市辖区、6个县、1个自治县,代管2个县级市。是一座拥有2500多年历史的古城。

 

邵阳主城区分为三个区域,大祥区系1997年10月市辖三区行政区划调整后组建而成,土地总面积214.66平方公里,其中城区面积25.8平方公里,常住人口约34万人。双清区于1997年经国务院批准成立,总面积139.6平方公里,户籍人口约31万。北塔区1997年10月邵阳市区划调整后设立,土地面积84.4平方公里,常住人口约11万余人。

 

经过长期的建设发展,邵阳涌现了不少新城区,各个区域的功能层次越来越清晰。由于原有的区域划分范围较大,功能重叠较多,为此,邵阳百房网在邵阳主城区原有三个区域的基础上,进一步细分成12大板块,包括城南公园板块、城西板块、体育新城板块、学院路板块、东塔板块、佘湖新城板块、城东板块、宝庆新城板块、江北板块、杨家垅板块、融城板块、新邵板块。


江北板块


接下来,我们将针对这十二大版块的自然资源、商业规划、交通网络、人文环境、产业发展等各方面综合实力进行解析。今天,我们来了解一下江北板块吧!


【板块概况】


江北板块是邵阳重点发展的城市新区之一,位于邵阳北岸,是邵阳市贯彻落实国家“一带一路”、“二中心一枢纽”发展战略。规划建设以生态为主导,布局在城景交融独具山水人文特色的复合型现代新城,成为邵阳的“后花园”旅游目的地和游客集散地。


江北板块


【配套设施】


交通:其中主干道魏源路、西湖北路、北塔路。其中西湖北路连接高铁北站与中心城区,其重要性不言而喻,邵阳汽车北站坐落于此区域。自2017年雪峰大桥正式通车后,江北一共有雪峰、西湖、资江三座大桥连接大祥双清,这些共同构成江北板块的内外交通枢纽之核。


江北板块


行政:邵阳市物价局、邵阳市城市规划研究院、北塔区法院、北塔区政府、邵阳市公安局、邵阳市税务局、邵阳市商务局、邵阳市市场监督管理局、邵阳市北塔区交通运输局。


江北板块


教育:


幼儿园:高撑幼儿园、北塔区机关幼儿园、江北中心幼儿园、江北幼儿园,美德国际幼儿园。


小学:高撑小学,状元小学。


中学:高撑中心学校、北塔区状元中学、邵阳市湘郡铭志学校,芙蓉学校(在建)。


 高职:邵阳市中南理工职业技术学校,邵阳市卫生学校。


江北板块


医疗:田江中心卫生院、市第二人民医院整体搬迁项目通过湖南省第二批政府和社会资本合作(PPP)示范项目评审,建成后占地350亩,设计病床1000∽1500张,能提供约2000人次的日门诊服务。邵阳学院附属第一医院北塔分院暨邵阳市妇女儿童医疗中心项目规划建设。


江北板块


商业:九盛北海步步高、佳惠超市、江北农贸市场、广厦文化教育创意园(在建)。


江北板块


休闲:蔡锷广场、观音庵、江北休闲广场、资江沿江风光带、区域内北塔公园是邵阳市规划的市级综合性公园,总用地面积16.3万平方米,建成后将提升北塔城区和两江两岸形象。


江北板块


江北板块


已交付楼盘或售罄楼盘:德馨园、宏都新苑、智佳花苑、江北豪庭、九盛北海、宝城花苑,江北明珠。


【百房观点】


近些年来,江北板块的发展有目共睹,医疗、商业、公共配套正在不断的完善过程当中,区域内已开发的楼盘众多,住宅产品结构从毛坯到精装一应俱全,2019年北塔区楼盘均价在5200元/㎡左右,整体比较平稳。


江北板块


江北板块作为邵阳的北大门,近年来持续高速发展,从荒地到繁城、从荒芜人烟到千门万户,在过去的这一年频繁出炉新规划、新建设,不断刷新着邵阳人民对它的印象。目前区域内缺少大型商业配套,医疗资源不足,随着城市未来的发展和配套不断的完善与使用,江北板块未来的发展值得期待!





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