区域盘点:邵阳市域主中心大祥区——城南公园板块

热点分析 来源:百房网 2020-03-23 14:18:27 作者:百房编辑 858阅读

邵阳主城区板块

区域盘点解析


邵阳,史称"宝庆"。位于湖南省西南部,总面积20829平方公里,全市辖3个市辖区、6个县、1个自治县,代管2个县级市。是一座拥有2500多年历史的古城。

 

邵阳主城区分为三个区域,大祥区系1997年10月市辖三区行政区划调整后组建而成,土地总面积214.66平方公里,其中城区面积25.8平方公里,常住人口约34万人。双清区于1997年经国务院批准成立,总面积139.6平方公里,户籍人口约31万。北塔区1997年10月邵阳市区划调整后设立,土地面积84.4平方公里,常住人口约11万余人。

 

经过长期的建设发展,邵阳涌现了不少新城区,各个区域的功能层次越来越清晰。由于原有的区域划分范围较大,功能重叠较多,为此,邵阳百房网在邵阳主城区原有三个区域的基础上,进一步细分成12大板块,包括城南公园板块、城西板块、体育新城板块、学院路板块、东塔板块、佘湖新城板块、城东板块、宝庆新城板块、江北板块、杨家垅板块、融城板块、新邵板块。


城南公园板块


接下来,我们将针对这十二大版块的自然资源、商业规划、交通网络、人文环境、产业发展等各方面综合实力进行解析。今天,我们来了解一下城南板块吧!


板块概况


城南板块属于城南中央居住区,西湖路以东,邵水以西,邵洲路以北、资水以南为界限。是集行政、金融、医疗、教育、生活、商业为一体的宜居区域。也是是邵阳最具历史、最具活力的地方。


城南公园板块


配套设施


交通:区域内道路相互交纵,路网四通八达,城北路、红旗路、 宝庆中路、敏州路等连接东西;双拥路、人大路、戴家路、邵水西路等贯通南北。1、5、6、8、10、11、13、17、18、33、36、101等多条公交线路经过区域,公共出行便捷。


行政:邵阳市政府、中共邵阳市委、邵阳市园林绿化管理处、邵阳市民政局、邵阳市教育局、邵阳市委党校、邵阳电力勘测设计院。


城南公园板块


教育:


幼儿园:邵阳市机关幼儿园、大祥区第一实验幼儿园、博爱双语幼儿园、蓓蕾幼儿园。


小学:三八亭小学、西直街小学、向阳小学、六岭小学、资江小学。


中学:邵阳市第二中学、邵阳市第一中学、邵阳第四中学、迪航艺术高中、邵阳市计算机学校。


大学:邵阳学院李子园校区。


城南公园板块


医疗:邵阳市中心医院、邵阳市中西结合医院、汇恩医院。


城南公园板块


商业:邮政宝京汇,美地公元。


城南公园板块


休闲:城南公园、资江沿江风光带、邵水河沿岸风光带、大祥群众文化广场。


城南公园板块


城南公园板块


已交付楼盘或售罄楼盘:宝庆府邸·馨园、人电国际、卓嵩一城、万佳一品尚书名苑、东方威尼斯、魏源·和谐嘉园、宝庆泰府。


百房观点


城南板块位于邵阳市中心主城区,是集居住、办公、文化、教育、娱乐、服务等为一体的城市综合区,人口聚集、资源集中、消费能力强。属于传统文化区和时尚潮流区的聚集区。


李嘉诚曾经说过“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段"众多购房者奉为至理名言。城南板块处于邵阳市中心区域,拥有成熟的医疗、交通、学校、商业、休闲配套。节节攀升的房价已然证实了一切,在售楼盘均价6000元/㎡以上。


城南公园板块


城南板块是邵阳最具历史、最具活力的地方,教育、文化、商业、交通、医疗资源在此汇聚;无可替代的土地价值成为高房价的强力支撑,集众多稀缺资源和配套设施于一身,是当地居民的理想居所,也是开发商争抢的热土。

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