9441套!2020邵阳棚改任务出炉,有你家吗?

热点分析 来源:百房网 2020-02-29 17:31:13 作者:皮一下 1879阅读

有些朋友经常想知道

自己家是否会拆迁改造

今天告诉大家一个好消息

“湖南省2020年保障性安居工程建设计划任务”

发布了

邵阳市将开工建设棚户区改造住房9441套

总投资19.5518亿元



近日,湖南省住建厅、省发改委、省财政厅联合下达了2020年保障性安居工程建设计划任务的通知:2020年,全省将开工建设棚户区改造住房91217套(城镇棚改89301套、国有工矿棚改1916套),开工建设公租房28334套,项目总投资770.05亿元。




2020年湖南省保障性安居工程建设计划任务分解表显示,邵阳市将开工9441套,其中货币化安置779套,新建3135套,改扩翻建5527套;市本级及辖区仅2026套,货币化安置0套,新建1044套,改扩翻建982套。


值得注意的是,邵阳市本级(大祥区、北塔区)计划棚改任务为“0”,意味着2020年度市城区仅双清区新增棚改项目。此外,绥宁、新宁、城步等3个县也没有新增棚改项目。



湖南省棚户区改造,项目总投资770亿,年度计划投资385亿,其中邵阳市两市三区七县项目总投资19.5518亿,年度计划投资9.7865亿元,其中总投资上亿的项目有8个


包括双清区城区危房洋溪至东风路片区棚户区改造项目总投资3.24亿,应该算是邵阳此次最大的改造项目了。


还有洞口县慧苑棚户区改造项目总投资1.43亿、隆回县桃花棚户区改造项目总投资1.4229亿、隆回县城北(大花)棚户区安置房改造项目总投资1.3387亿、新邵县陈家坊镇棚户区改造项目总投资1.2771亿、隆回县城中棚户区改造项目总投资1.265亿、邵阳市直阳亨棚户区改造项目总投资1.2亿、双清区华杰棚户区改造项目1.2亿等7个上亿的改造项目。


你所在的区域

是否进入棚改清单

赶紧往下看




2019年湖南省开工建设城镇棚户区改造住房共80000套,其本建成任务96991套,其中棚改区改造住房94555套,公共租赁住房2436套,全省发放城镇住房保障家庭租赁补贴137751户。


日期

棚改总数(万套)

货币化安置(户)

2016年

42.18

188652

2017年

39.39

337968

2018年

28.6

210606

2019年

8

40577

湖南省历年棚改规模对比


2016年-2019年湖南棚改计划情况显示,与2018年相比,2019年的棚改计划发生了断崖式下降,货币化安置只有2018年的1/5不到。


2020年计划棚改货币化安置相比2019年再降9494套,对于房地产棚改计划骤降,这是遏制楼市上涨的主要原因之一,但面对市场供应的不平衡,不少房企纷纷开始降价促销,来面对债务资金的风险。所以2019年下半年开始,有些地方的房企采取了“买一送一”的方式变相“试水”。


那么

邵阳市往年的棚改情况如何?



2018年文件,邵阳市棚户区改造项目总投资583694万元,棚户区改造22553 户,2066038.6平方米,棚户区安置住房建设2611套。


2019年邵阳市政府工作报告,邵阳市4009户四类重点对象危房户、4963户城市棚户区居民、5532户住房困难家庭、622户超期安置户喜迁新居。


其中,双清区共启动棚改项目48个,拆迁总面积达1792964平方米,项目规划总建筑面积约3004685平方米,棚改量占市本级总量51.6%。北塔区签订房屋征收协议74户103栋,拆迁建筑总面积44601.48㎡,棚户区改造工程已完成3个,改造房屋面积8.23万平方米,安置棚改户652户。


棚户区改造既能美化城市环境

提升城市形象

又能提高棚户区居民的生活质量

可谓利国利民的好事

希望邵阳的棚改推动的不是

楼市的火爆、地价的暴涨、房价的飙升

而是真正让城市变得

更美好、更宜居、更有吸引力

让老百姓实实在在受益

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