地产新闻联播 | 北京实施六年一学位 降温学区房

热点新闻 来源:中国房地产报 2020-05-09 10:53:00 作者:大海 338阅读

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小长假北京二手房回暖 带看量大增

“五一”小长假,有望成今年楼市的转折点。在带看限制放宽、学区新政落地、积压需求入市的带动下,北京楼市已现恢复。据机构数据显示,“五一”小长假期间,北京二手房网签量已回归到去年同期水平;5月3日、4日,二手房带看量均比4月最后一天上涨超3倍。考虑到网签数据的滞后性,随着抑制需求释放,未来交易数据有望再次走高。由此,业内人士预计,受疫情影响而延迟的楼市“小阳春”正在走近,有望在五六月份出现。


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北京实施六年一学位 降温学区房

5月6日起,北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,东城区、海淀区、丰台区等城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施,为“学区房”降温。据悉,自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

学区房

(示意图)


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全国房产估值排名来了!第一名竟不是北上广深

我国大城市房产估值水平显著高于国际大城市。数据宝显示,320个城市房产市盈率中位数为30倍左右,远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平。其中,厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/平方米,平均租金单价45.41元/月/平方米,租售比1.16%,市盈率86.28倍。深圳、三亚、苏州、廊坊分列第二至第五。


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棚改项目可以申报专项债

5月6日,经济观察网记者从多位市场人士获悉,此前规定不能发行棚改项目专项债,现在可以发行了。一位市场人士告诉记者,允许棚改项目申报专项债,是因为前几年的项目没有完成,需要继续申报资金完成,不能烂尾。此前,政府明确专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目,同时,根据中央经济工作会议加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造的要求,在专项债的使用范围方面做了调整,将城镇老旧小区改造纳入了专项债券的支持范围。


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王健林:万达2020年度经营及开店目标不变

5月6日,在万达集团工作会议,王健林要求集团各公司,未来8个月要加倍努力工作,力争完成年初确定的年度经营目标,特别强调各公司今年开店目标不变。据悉,5月1日到5月5日期间,全国万达广场实现客流和销售的大幅回升,和去年同期比,万达广场累计客流回升度达到93%,累计销售回升度达到95%。

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