【汇福铭苑】推出“三好”商铺 投资有“金”无险

楼盘动态 来源:汇福地产 2020-05-19 19:42:48 作者:大海 439阅读

“一铺养三代”,在中国是个广为人知的投资理念。为什么商铺市场一直是房地产的关注焦点呢?


首先商铺回报率一般达到6-8%,一般3-5年起租,且租金年增幅较大。同时,商铺出租还能收到可观的进场费或转让费,脱手相对容易。其次,商铺作为稳定的投资产品,可以不断地为投资者提供现金流,解决了很多投资者的后顾之忧。

△来源于网络


然而,商铺千千万,怎样挑选商铺,却是一门大学问。接下来,小编带大家感受一下,什么叫就真正的”三好“商铺


如鱼得水社区铺


社区商业作为"生活的最后一公里",主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态,消费客群庞大且固定,营业收入稳定,生存能力顽强。


一般的成熟商业需要至少3-5年的成长期,这期间要花费大量时间和精力,去研究周围客户群体的生活需求。而社区商铺拥有与生俱来的成熟经营条件,可大大缩短商铺成长期,即买即收益

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(实景图)


得天独厚沿街铺


一席沿街铺 ,未来铺财路。沿街商铺最大的特点是可快速接近消费人群,街道路口是人们的必经之路,店铺面向外街而开,自然而然有了更多与潜在客群接触的机会。稳定的小区业主客户,加上庞大的流动客流,自然商机无限。


沿街地段的商铺还具有规模效应,享受人气磁场。商家越多,商圈的人气越旺,升值价值也将越大。


天时地利临校铺


一所学校,繁荣一个商圈。如果说,一个城市最火地方的是市中心,那第二火的地方非学校周边莫属。校园经济日趋火热,校园周边已成为“商家必争之地”。

△来源于网络


下课铃一响,黄金入万两。研究数据显示:家庭日常消费,有近70%都集中在孩子身上,其中近50%的消费在学校周围的商圈里,学生、老师、家长消费客群数量庞大。文体、餐饮、培训等多种消费需求,支撑起多种商业业态,延伸诸多商机。


说了这么多,相信大家已经了解了什么叫做”三好“商铺。那么,去哪里才能找到这样的铺面呢?现在,不用去远方,家门口就有!


汇福铭苑目前在售临街准现铺,建筑面积约41-119㎡,可满足多种业态经营需求。


周边配套

周边小区林立,客流稳定,医疗、市政配套完善。


交通配套

位于城南核心之地,交通网络发达,公交路线众多。


教育配套

城南小学、百春园小学、永红学校、十三中学、邵阳学院、邵阳广播电视大学等名校环伺周边。

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△实景图


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