【汇福铭苑】推出“三好”商铺 投资有“金”无险

“一铺养三代”，在中国是个广为人知的投资理念。为什么商铺市场一直是房地产的关注焦点呢？

首先商铺回报率一般达到6-8%，一般3-5年起租，且租金年增幅较大。同时，商铺出租还能收到可观的进场费或转让费，脱手相对容易。其次，商铺作为稳定的投资产品，可以不断地为投资者提供现金流，解决了很多投资者的后顾之忧。

△来源于网络

然而，商铺千千万，怎样挑选商铺，却是一门大学问。接下来，小编带大家感受一下，什么叫就真正的”三好“商铺。

如鱼得水社区铺

（实景图）

得天独厚沿街铺

一席沿街铺 ，未来铺财路。沿街商铺最大的特点是可快速接近消费人群，街道路口是人们的必经之路，店铺面向外街而开，自然而然有了更多与潜在客群接触的机会。稳定的小区业主客户，加上庞大的流动客流，自然商机无限。

沿街地段的商铺还具有规模效应，享受人气磁场。商家越多，商圈的人气越旺，升值价值也将越大。

天时地利临校铺

一所学校，繁荣一个商圈。如果说，一个城市最火地方的是市中心，那第二火的地方非学校周边莫属。校园经济日趋火热，校园周边已成为“商家必争之地”。

△来源于网络

下课铃一响，黄金入万两。研究数据显示：家庭日常消费，有近70%都集中在孩子身上，其中近50%的消费在学校周围的商圈里，学生、老师、家长消费客群数量庞大。文体、餐饮、培训等多种消费需求，支撑起多种商业业态，延伸诸多商机。

说了这么多，相信大家已经了解了什么叫做”三好“商铺。那么，去哪里才能找到这样的铺面呢？现在，不用去远方，家门口就有！

汇福铭苑目前在售临街准现铺，建筑面积约41-119㎡，可满足多种业态经营需求。

周边配套

周边小区林立，客流稳定，医疗、市政配套完善。

交通配套

位于城南核心之地，交通网络发达，公交路线众多。

教育配套

城南小学、百春园小学、永红学校、十三中学、邵阳学院、邵阳广播电视大学等名校环伺周边。

汇福沿街商铺，“钱”景可期

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